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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，建議現階段民眾看屋應多留意結構問題，而檢查

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方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」，另外，在2001年10月以後的房子，地基調查內容須進行土壤液化潛能分析，並進行土質改良等措施與設置適當基礎，因此，面對土壤液化問題相對有較佳的抵抗力。

至於一般的公寓也不用過於擔心，加強磚造或RC的公寓，只要

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按規定施工且無人為破壞等，仍具有一定的耐震能力。

鉅亨網記者王莞甯 台北據中央氣象局的地震觀測統計顯示，台北市自1991年(1991-2015.09)以來發生過4352次地震，其中包括105次有感地震，信義房屋指出，就過去25年的紀錄來看，台北市並未傳出土壤液化造成嚴重的傷亡，建議民眾對於土讓液化問題要注意但切勿恐慌，購屋時反而更應注意的是建築物本身的結構安全，檢查方式建議可採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」。

而柱、樑、剪力牆與樓板部分，則檢查是否有明顯裂縫，若裂縫寬度大於0.3mm，且位於承載結構的樑柱時，或有地基沉陷、傾斜時，可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。

信義房屋進一步說明，921大地震災後修訂相關規範提升了之後的新建物耐震能力，或者可挑選地下

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室開挖較深的大樓，理論上都是結構比較安全的大樓社區。

「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」步驟為，先看建築物是否有傾斜、沉陷的現象，建築物外觀是否有異常，並從1樓開始檢查是否柱子有嚴重裂縫或混泥土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物。

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